|
|
|
|
Жилой комплекс «ВеллХаус на Ленинском»
Застройщик, Заказчик, Инвестор:
ЗАО «Строймонтаж-Капитал»
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 006082669, выдано Межрайонной инспекцией МНС России
№ 46 по г. Москве, дата внесения записи 04.12.2003 г., ОГРН 103 773 994 7255.
Генеральный подрядчик:
ЗАО «Строймонтаж-1»
Проектная организация:
ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий», , ООО «Миракс-проект»
Объект:
жилой высотный дом с нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой
Адрес объекта по распорядительному документу:
г. Москва, Ленинский проспект, вл.111/2
Цель проекта:
Проектирование и строительство, ввод в эксплуатацию жилого высотного дома
Правовые основания реализации проекта:
√ ППМ от 03.04.2008 № 228-ПП «О мерах по завершению строительства жилого высотного дома по адресу: Ленинский проспект, вл.111/2» (далее – ППМ № 228-ПП);
√ РПМ от 01.02.2008 № 199-РП «Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства жилого высотного дома с многоярусным гаражом-стоянкой по адресу: Ленинский проспект, вл.111/2»;
√ ППМ от 22.10.2002 № 879 «О строительстве жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 (ЮЗАО)» (в редакции ППМ от 25.11.2003 № 989-ПП и от 17.01.2006 № 8-ПП);
√ ППМ от 17.01.2006 № 8-ПП «О мерах по завершению проектирования и строительства жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 (ЮЗАО)»;
√ ППМ от 01.07.2003 г. № 507-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 02.02.99 № 80, от 27.06.2000 № 494, от 28.08.2001 № 800-ПП»
√ Инвестиционный контракт от 11.12.2003 № ДЖП.03.ЮЗАО.00567 (далее – Инвестконтракт);
√ Дополнительное соглашение от 01 июня 2007 года (далее – Соглашение к Контракту) о передаче прав и обязанностей по Инвестиционному контракту от 11.12.2003 г . № ДЖП.03.ЮЗАО.00567, (зарегистрировано в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы 04.06.2007 за № 13-003740-5601-0026-00001-03-ДС-1) (далее – Соглашение к контракту);
Срок ввода объекта в эксплуатацию по распорядительному документу 2 квартал 2009 года.
Документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок:
Договор краткосрочной аренды земельного участка от 26.09.2007 № М-06-509067;
Площадь земельного участка по договору аренды
2.4818 Га
Площадь по проектным данным:
Общая площадь комплекса без технических этажей
кв.м. 171 423,00
в том числе:
надземная часть: 144 753,00
общая площадь квартир 83 098,00
встроенные помещения в жилую часть дома (офисы): 5 622,70
Блок Д: офисы 9 948,95
Блок Е: офисы 6 781,18
Помещения свободного назначения секций "В" и "Г" 590,00
Площадь ФОКа (с техническим этажом) 4 108,00
подземная часть:
подземная автостоянка 35 339,00
Количество машиномест, шт 635
Элементы благоустройства придомовой территории:
• Детская площадка, сформированная из игровых площадок, которые зонированы по возрастному принципу; для оформления игровых площадок использованы сюжеты любимых детских мультфильмов; в игровой зоне для детей старше 6 лет устраивается площадка с тренажерами;
• озеленение эксплуатируемой кровли блоков Е, Д: проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха. На участках озеленения высаживаются почвопокровные растения, невысокие декоративные лиственные и хвойные кустарники, контрастные цветники;
• мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом;
• использование малых архитектурных форм.
|
|