Проектная организация:
ООО "Миракс - дизайн"
Заказчик:
ООО "Миракс-Град"
Генподрядчик:
ООО "Миракс-Генподряд"
Генпроектировщик:
ООО "Миракс-проект".
Инвестор:
ООО "Миракс Град"
Объект:
г. Москва. 1-я улица Машиностроения, владение 6-14
2 башни по 29 этажей
Коммерческое наименование объекта:
«Well House на Дубровке»
Цель проекта:
Проектирование и строительство
жилого комплекса бизнес-класса со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
Этапы и сроки реализации проекта:
Начало строительства 4 квартал 2006 г.
Первая очередь 1 квартал 2010 г.
Вторая очередь 1 квартал 2010 г.
Права застройщика на земельный участок:
Постановление Правительства Москвы № 411-ПП от 22 июня 2004 г.
Распоряжение Правительства Москвы № 760-РП от 06 мая 2006 г.
Договор аренды земли № М-04-509088 от 28 апреля 2007 года, заключенный между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ООО "Миракс Град"
Границы и площадь земельного участка:
Площадь 2,25 га
Кадастровый номер 77:04:01018:191
Технические параметры:
Несущие конструкции - монолитный железобетонный каркас
Наружные стены - кирпич, облицованный вентилируемым фасадом
Внутренние перегородки - пазогребневые блоки
Фундаменты - свайные с фундаментной плитой
Окна - двухкамерный алюминиевый стеклопакет, панорамное остекление
Медная электропроводка
Элементы благоустройства придомовой территории:
Озеленение
Дорожное покрытие (асфальт, тротуарная плитка)
Территория огорожена
Наличие встроенного ФОКа (фитнес-центр)
Площадь по проектным данным:
Общая площадь квартир - 77 086,0 кв.м., в том числе:
Зона А – 12 988,6 кв.м.
Зона В – 27 062,8 кв.м.
Зона Е – 12 075,5 кв.м.
Зона F – 24 959,1 кв.м.
Площадь паркинга – 22583,4 кв.м.
Количество машиномест - 755
Встроено-пристроенных помещений – 7447,43 кв.м.
Количество квартир по проектным данным:
Зона А – 150
Зона В – 310 (в т.ч. 11 пентхаусов)
Зона Е – 150
Зона F – 217 (в т.ч. 10 пентхаусов)
Состав общего имущества:
Технические помещения
Вестибюль
Лестнично-лифтовые холлы ,лифтовые холлы
ЦТП
Венткамеры
Возможные финансовые и прочие риски:
Возможна задержка срока сдачи объекта приемочной комиссии максимум на 1 квартал